Ciudades privadas: 'La prioridad no son las necesidades de los ciudadanos'

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Las ciudades privadas son el comienzo del neofeudalismo donde los ciudadanos existen para el placer y la conveniencia de los barones de la tierra. Si no le agrada a los 'propietarios', puede ser expulsado sumariamente sin recurso. ⁃ Editor TN

Caminaba debajo de las torres de gran altura, apretadas e idénticas Bahía Danga, un nuevo desarrollo de uso mixto de 20,000 personas construido completamente en tierras recuperadas en Johor Bahru, en el sur de Malasia, con mi cámara dibujada. Había estado escribiendo sobre nuevas ciudades y desarrollos como este en toda Asia durante muchos años, y hacer visitas informales donde podía sentir el lugar, charlar con compradores de viviendas y personas que manejan negocios locales, era parte de mi procedimiento operativo estándar.

Pero aquí sucedió algo que no había experimentado antes: un agente de seguridad se me acercó y me dijeron severamente que no podía usar mi cámara, que las cámaras no estaban permitidas en Danga Bay.

Le pregunté: "¿Entonces en un desarrollo donde se supone que viven 20,000 personas, a nadie se le permite tener una cámara?"

Dijo que eso era correcto.

Por supuesto, eso no era cierto, pero no había nada que pudiera hacer: estaba en un pequeño desarrollo del tamaño de una ciudad que era 100% de propiedad privada y operado por el desarrollador chino Country Garden. La palabra de la compañía era ley.

Ciudades privadas, generalmente comercializadas como "mejor, más barato y más libre que los modelos estatales existentes"Se ha convertido en la nueva tendencia en el desarrollo urbano del siglo XXI. Son desarrollos de uso mixto donde las personas viven, trabajan y juegan, presididas por un CEO en lugar de un alcalde, una empresa en lugar de un gobierno. De alguna manera, las ciudades privadas son vistas como un tipo de atajo de "ganar-ganar", ya que los gobiernos pueden construir sus nuevos desarrollos para ellos a través de capital privado en lugar de dólares de impuestos y aún tomar un recorte de las ganancias, mientras que las empresas privadas pueden obtener ganancias en cada etapa del proceso de urbanización.

Las ciudades privadas, como zonas económicas especiales, a menudo tienen sus propios conjuntos de reglas que a menudo son perpendiculares a las leyes de las naciones en las que se encuentran geográficamente. Son esencialmente comodines legales, una franja de tierra comprada por una empresa privada que se puede ejecutar como esa compañía lo considere conveniente. Son comodines donde no se aplican las convenciones del país en general, donde se pueden implementar y probar nuevas regulaciones laborales, códigos fiscales, leyes financieras, sistemas de registro de negocios y propiedades, y modelos educativos. Las ideas detrás de muchas ciudades privadas tienden a ser muy libertarias: sacar al gobierno del camino y dejar que la gente prospere.

Según Moser, hoy en día se están desarrollando más de 15 nuevas ciudades privadas y docenas de nuevas áreas urbanas en asociaciones público-privadas en todo el mundo. Songdo, una nueva ciudad de 130,000 personas, propiedad y operada por Gale International y POSCO en Corea del Sur, es una de las modelos dominantes de este movimiento. Forest City, una nueva ciudad naciente de $ 100 mil millones para 700,000 personas que se está construyendo en tierras recuperadas justo arriba de la costa de Danga Bay por el Country Garden de China, es otra. Al igual que Springfield, Australia, una ciudad privada que fue construida desde cero en 7,000 acres de arbustos por 39º hombre más rico de Australia que ahora alberga a 40,000 residentes. Google incluso recibió recientemente la aprobación para construir un ciudad privada "inteligente" en un suburbio de Toronto.

"Las ciudades privadas son atractivas para muchos gobiernos que desean un desarrollo urbano y económico instantáneo y creen que la subcontratación al sector privado es eficiente y lucrativa", señala Moser. "Las empresas de desarrollo inmobiliario y las empresas tecnológicas se sienten atraídas por los beneficios que se obtendrán en los proyectos de nuevas ciudades y los gobiernos de todo el mundo están dispuestos a ceder tierras, servicios públicos y control con la esperanza de atraer a Amazon o algún otro gigante tecnológico".

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lala land

Las ciudades privadas suenan como las de las películas sobre un futuro distópico. Eso me da escalofríos.

michael

No veo cómo estas “ciudades inteligentes” privadas son muy diferentes de las comunidades cerradas para los adinerados que han existido durante años en muchas partes del mundo. Sin embargo, seguramente no están, como parece insinuar el autor, fuera del alcance de la ley estatal o federal cuando se trata de pagar impuestos o salirse con la suya literalmente con el asesinato. Si es así, bienvenido a un mundo de Dodge Cities de alta tecnología.

EWM

Al menos hay un contrato vigente. Algo que no es el caso de las ciudades no privadas actuales.